Maison

En nouveauté et exclusivité,

Chavanod (proche Annecy), maison de 120m2 environ sur 2 niveaux, avec piscine sur terrain de 1200m2 environ,
4 chambres, 1 cuisine séparée/équipée, belle pièce de vie avec accès terrasse et jardin.

MAISON VENDUE UNIQUEMENT EN VIAGER OCCUPÉ SUR 1 TETE (dame agée de 81 ans)
(valeur vénale maison incluant honoraires 630 000€, bouquet 380 000€ incluant honoraires agence (à payer de suite), rente mensuelle 710€ (à payer tous les mois au vendeur jusqu'au décès).

Pour ceux qui ne connaissent pas voici la definition juridique d'un viager occupé:
La vente en Viager est une vente qui présente des modalités particulières. Le vendeur percoit un capital initial (appelé Bouquet, ici 380 000 euros), représentant une partie de la valeur d'un bien immobilier. L'autre partie est versée par l'acheteur sous forme de rente mensuelle, ici 710 euros, qui s'appelle la rente Viagere. Il s'agit d'une rente à vie, versée par l'acheteur en viager jusqu'au decès du vendeur (ici 1 vendeur de 81 ans). Le bénéficiare de cette rente occupe son logement jusqu'à son décès.

Pour toutes demandes Jean-Charles CANET, directeur agence Résonance Immobiliere à Annecy


Carte pro 74012016000010076, délivrée par Cci Annecy, greffe Annecy (tribunal du commerce) Honoraires charge vendeur

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 180,00€ et 3 000,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris)