Appartement

En nouveauté et exclusivité, Annecy,

Dans un immeuble de caractère des années 30, T2 lumineux de type Art Deco.

L'appartement dispose d'un grand hall, d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine séparée avec loggia et d'une SDB (2 pièces à rénover).

L'appartement dispose de 3 balcons, d'une cave et d'un grenier.

Pour toutes questions agence Résonance à Annecy au 04 50 08 00 14
Visites faciles, clés disponibles à l'agence

Pour ceux qui ne connaissent pas voici la definition juridique d'un viager:
La vente en Viager est une vente qui présente des modalités particulières. Le vendeur percoit un capital initial (appelé Bouquet, ici 300 500 euros incluant 20500€ honoraires charge acquéreur), représentant une partie de la valeur d'un bien immobilier. L'autre partie est versée par l'acheteur sous forme de rente mensuelle, ici 933.58 euros, qui s'appelle la rente Viagere. Il s'agit d'une rente à vie, versée par l'acheteur en viager jusqu'au decès du vendeur (ici 1 vendeur de 78 ans).

3 formules possibles:

1ère option:
bouquet : 220 500€ fai (incluant honoraires) rente mensuelle : 1495,09€ (hors charges)

ou 2ème option:
bouquet: 270 500€ fai (incluant honoraires) rente mensuelle: 1149,02€ (hors charges)

ou 3ème option:
bouquet: 300 500€ fai (incluant honoraires) rente mensuelle: 933,58€ (hors charges)


Plus d'informations sur www.resonance-immobiliere.com (réf. 74023423) Carte pro 74012016000010076, Cci Annecy, greffe Annecy (tribunal du commerce) Honoraires TTC charge vendeur Bouquet : 300 500 € Resonance immobiliere - Canet Jean-Charles Jean-Charles - 06 16 09 06 69 - Plus d'informations sur www.resonance-immobiliere.com (réf. 74023423) Carte pro 74012016000010076, délivrée par Cci Annecy, valable juin 2025, greffe Annecy (tribunal du commerce) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 125. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 283 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 250,00€ et 1 740,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris)