Duplex

En nouveauté, coup de coeur assuré pour cet appartement en duplex de 4 pièces d’une superficie de 100m2 Carrez et plus de 150m2 au sol proposé par l’Agence RESONANCE IMMOBILIERE.

Situé au 2ème et dernier étage d’une ancienne maison réhabilitée en lot d’appartements, ce duplex très lumineux vient d’être entièrement refait à neuf et vous offre des prestations soignées et des finitions de qualité.

Au 1er niveau : un spacieux espace de vie ouvert sur un balcon et sur une très belle cuisine de marque italienne entièrement équipée, deux chambres donnant toutes les deux sur un balcon filant dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

A l’étage : un bel espace polyvalent mansardé de 40m2 au sol utilisable en chambre/bureau/salle de jeux et lecture.

Une place de parking privative et une terrasse privative viennent compléter ce bien.

Taxe foncière 2024 : 713€
DPE au 22/11/2024 : C
Copropriété bénévole - 4 Lots - Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d’informations sur www-resonance-immobiliere.com
(réf n°74023506)
Vous souhaitez organiser une visite, contactez :
Sandra Radicelli au 06 10 77 45 32 ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com
Agent Commercial au RSAC d’Annecy n° 521 485 193
RESONANCE IMMOBILIERE - 20 Avenue de Genève - 74000 ANNECY - 04 50 08 00 14

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 290,00€ et 1 790,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)